1.招标条件

本项目恩施国投?湖北银行金融综合体项目，已由恩施州发展和改革委员会以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2019-422800-47-03-057391）批准建设，项目业主为恩施国投建设开发有限公司，建设资金来源为企业自筹，招标人为恩施国投建设开发有限公司，招标代理机构为鼎正工程咨询股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标，特邀请符合公告要求的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：湖北省恩施市金龙大道中段西侧（北美花都旁）。

2.2 工程规模：本项目建设用地面积约20亩（13333.7m²），拟采用“写字楼+商铺”的模式进行建设开发，规划建筑面积约33334.25m²（不含地下建筑），建设容积率不高于2.5，建筑密度不高于24%，绿化率不低于25%，使用年限为40年，预计项目总投资约1.72亿元，工程建设内容包括但不限于项目用地红线范围内的房屋土建工程、装饰装修工程、安装工程，以及室外附属工程（含室外管网工程、电气工程、道路工程、铺装工程和园林绿化工程等），功能齐全，满足招标人需求，具体内容后期以恩施州规划局审定的规划方案设计为准。

2.3勘察设计周期：招标人与中标人签订合同之日起至工程项目完工验收合格和保修期结束之日止，具体时间节点要求如下：

（1）方案设计（含估算）：勘察设计合同签订30 日历天内提交方案设计；

（2）勘察：方案设计审查通过后 30 日历天内提交审查合格的勘察成果；

（3）初步设计（含概算）：提交勘察成果后 20 日历天内提交初步设计文件；

（4）施工图设计：初步设计审查通过后30日历天内提交施工图设计文件送审稿，在提出施工图审查意见后15日历天内按照审查意见提交施工图设计文件正式成果和相关资料；

（5）施工现场设计服务：工程开始施工至竣工验收合格及质量保修阶段的配合与指导。

（6）协助招标人完成各项审批手续办理。

2.4 招标范围

2.4.1勘察范围

依据国家、湖北省等现行工程勘察的技术标准与实施（作业）规范，按招标人要求完成本项目用地红线范围内的工程勘察所涉及的全部工作（含地质勘察、外业见证、地勘审查等），查明场地工程地质条件、水文地质条件，对建筑物地基作出工程地质评价，并对地基设计、地基处理、不良地质现象的防治等具体方案作出论证及建议，为初步设计、施工图设计及施工提供详细的工程地质资料等。

2.4.2设计范围

依据国家、湖北省、恩施州等现行设计相关的规范和标准，按招标人的要求完成：（1）本项目用地红线范围内的所有建设工程（包括但不限于项目用地红线范围内的房屋土建工程、装饰装修工程、安装工程，以及室外附属工程<含室外管网工程、电气工程、道路工程、铺装工程和园林绿化工程等>）的规划方案设计及投资估算，且达到送审报批的设计深度、满足招标人的设计要求和设计理念，符合《恩施土家族苗族自治州城市规划管理技术规定》（恩施州土家族苗族自治州人民政府令第2号）；（2）本项目用地红线范围内的所有建设工程（包括但不限于项目用地红线范围内的房屋土建工程、装饰装修工程、安装工程，以及室外附属工程<含室外管网工程、电气工程、道路工程、铺装工程和园林绿化工程等>）的初步设计（含节能专篇）及概算、施工图设计（含该项目涉及的所有专业工程二次（深化）设计，但其中由行业主管部门指定单项设计的供水工程、天燃气和变配电工程除外）、专项论证、各阶段评审及相关费用、 配合施工图审查、开工到竣工的驻地配合服务、施工全过程中的技术咨询服务及质量保修阶段的配合等后期服务，并且满足招标人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准；初步设计和施工图设计均包含人防设计（项目所在地一般不得进行异地人防建设，人防工程专项设计可由中标人分包）；按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得恩施州相关职能部门的批复（含中间成果和阶段性成果）。

2.4.3测绘范围

依据国家、湖北省等现行工程测绘的技术标准与实施（作业）规范，按招标人要求对项目用地红线范围内的现状地形进行测绘（可由中标人分包）并提交合格现状地形图，用于指导设计及施工。

2.4.4 招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 勘察设计费最高限价：本项目勘察设计费单价包干，投标报价按平方米建筑面积单价报价，勘察设计费单价最高限价为90元/m²（建筑面积），结算总价不超过360万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须满足以下资格要求，并在人员组成结构等方面具有相应的勘察设计能力，投标人须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：

（1）工程勘察 ：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质或工程勘察综合资质甲级；

（2）工程设计：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业(建筑工程）专业甲级设计资质。

3.2本次招标的企业设计业绩要求

投标人近五年（指在2014年1月1日至今，以合同签订时间为准）须完成过建筑面积在3万m²及以上房屋建筑工程设计业绩（须提供设计合同原件或加盖公章的复印件）；

3.3拟派项目负责人资格要求

（1）拟派项目设计负责人具有一级注册建筑师执业资格，且是本单位注册人员。

（2）项目勘察负责人为注册土木工程师（岩土），且是本单位注册人员。

3.4提供企业、企业法人、项目设计负责人和项目勘察负责人近3年内（2017、2018、2019年）无犯罪记录的承诺书原件（加盖投标人公章）；

3.5根据恩施州人社发【2016】23号 、恩施州人社函【2017】35号文件的相关规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应在投标文件中作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；

3.6投标人在信用中国（www.creditchina.gov.cn）无失信惩戒记录。(投标人应提供查询结果并加盖公章，查询时间须是本项目发布公告之日起，方可有效，否则投标人的投标申请将被拒绝）；

3.37本次招标接受联合体投标，联合体投标的，联合体牵头人须为设计单位，且应满足下列要求：

3.7.1  联合体成员均须具备独立法人资格。联合体投标的投标单位须提供联合体协议书，明确各方权利、义务和职责；

3.7.2  联合体成员单位不得超过2个，并在递交的联合体协议书中注明牵头单位、联合体各方职责及分工，联合体成员不得组成新的联合体或单独以自身名义在同一项目中投标；

3.7.3  联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质及设计负责人以承担设计任务的牵头单位为准，勘察资质以承?？辈烊挝竦某稍钡ノ晃?；

3.7.4  投标时由牵头单位派授权代表持授权委托书及招标文件规定的其他资料参与投标，投标文件的签署和盖章由牵头单位负责（联合体协议书以及投标人须知前附表第1.4.1项中信誉要求中要求的相关声明、承诺除外）。

注：投标人的具体资格要求详见本招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项“投标人资质条件、能力、信誉”中的要求。

4. 资格审查方式

4.1本项目采用 资格后审 方式。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，应当在恩施州公共资源电子交易平台（以下简称“州电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《恩施州公共资源交易信息网—办事指南—网员办理相关资料》（网址：http://ggzy.enshi.gov.cn/）。

5.2完成网员注册后，请于2019年12月6日至2019年12月12日24：00 时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“州电子交易平台”（网址：http://ggzy.enshi.gov.cn/，下同），通过网上报名后下载招标文件。未按规定从“州电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

6. 投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为2019年12月27日 9:00时止，地址：湖北省恩施市金龙大道中段东侧恩施州公共资源交易中心开标室 （202）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1本次招标公告同时在恩施州公共资源交易中心网、湖北省公共资源交易电子服务系统和恩施州国有资本投资运营有限公司官网上发布。

8. 联系方式

招标人：恩施国投建设开发有限公司

地址：恩施市金龙大道企业服务中心综合服务楼3楼

联系人：柳先生

联系电话： 0718-8456802

招标代理机构：鼎正工程咨询股份有限公司

地址： 恩施市金子路州传媒中心报业大厦主楼三楼

联系人：岳词勇

电话（传真）：0718-8966663