价格评估明细表

2021-12-20
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武汉洪房房地产土地估价有限公司恩施分公司
价格评估明细表
					（2021年12月31日前到期合同）							金额单位：元
序号	单位名称	门牌号	路段	门牌信息	合同起始时间	合同到期时间	面积（㎡）	2021年评估单价（元/平米/月）	2021年上浮10%后单价（元/平米/月）	原合同年租金（元）	2022年拟出租年租金（元）	年增涨金额（元）	备注
1	恩施州公路局	267	恩施市东风大道50号（恒通工贸）	旗峰坝油站	2021/01/01	2021/12/31	5390.37	2.3	2.53	160000	163652	3652
2	恩施州国土资源局	10,11	官坡街3号（夏军）	3、4号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	38	42	46.2	20856	21067	211
3	恩施州国土资源局	12	官坡街3号（张兴菊）	6号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	15	42	46.2	8316	8316	0
4	恩施州国土资源局	13	官坡街3号（陈艳）	7号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	12	35	38.5	5544	5544	0
5	恩施州国土资源局	14,15	官坡街3号（陈艳）	8、9号（两层）	2019/01/01	2021/12/31	10	28	30.8	3432	3696	264
6	恩施州国土资源局	16,17,18, 19	官坡街3号（恩施州粒粒金种业有限公司）	10、11号门面和2、3号车库	2019/01/01	2021/12/31	40	42	46.2	27984	29304	1320
6	恩施州国土资源局	16,17,18, 19	官坡街3号（恩施州粒粒金种业有限公司）	10、11号门面和2、3号车库	2019/01/01	2021/12/31	36	15	16.5	27984	29304	1320
7	恩施州国土资源局	20	官坡街3号（胡国艳）	12号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	15	42	46.2	8316	8316	0
8	恩施州国土资源局	21	官坡街3号（冯莉）	13号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	15	42	46.2	6996	8316	1320
9	恩施州国土资源局	22	官坡街3号（余泽芝）	14号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	12	35	38.5	5544	5544	0
10	恩施州国土资源局	23	官坡街3号（王必富）	１５号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
11	恩施州国土资源局	24	官坡街3号（覃继东）	16号门面	2019/02/10	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
12	恩施州国土资源局	25	官坡街3号（黄再芳）	１7号门面	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
13	恩施州国土资源局	26	官坡街3号（彭庆亮）	1８号门面	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
14	恩施州国土资源局	27	官坡街3号（贾东波）	1９号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	20	42	46.2	10428	11088	660
15	恩施州国土资源局	28,29	官坡街3号（陈艳）	会议室及车库	2020/01/01	2021/12/31	55	10	11	10541	10824	283
15	恩施州国土资源局	28,29	官坡街3号（陈艳）	会议室及车库	2020/01/01	2021/12/31	18	15	16.5	10541	10824	283
16	恩施州国土资源局	8,9	官坡街3号（陈伙明）	1、2号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	54	42	46.2	21516	29938	8422
17	恩施州交通物流发展局	218,219, 220	恩施市施州大道29号（谭小春）	4、5、6	2019/01/01	2021/12/31	19	80	88	20064	20064	0
18	恩施州交通物流发展局	224	恩施市施州大道29号（何忠艳）	13号门面	2019/01/01	2021/12/31	9	80	88	9504	9504	0
19	恩施州交通物流发展局	225,、226、227	恩施市施州大道29号(华圩科学器材)	14、15、16、号门面	2019/01/01	2021/12/31	48	65	71.5	41184	41184	0
20	恩施州民政局	72	恩施市新建街69号（肖德兵）	2号门面	2019/01/01	2021/12/31	18	35	38.5	8316	8316	0
21	恩施州民政局	73	恩施市新建街69号（吴成秀）	3号门面	2019/01/01	2021/12/31	18	35	38.5	7954	8316	362
22	恩施州民政局	74,75	恩施市新建街69号（欧阳明静）	4、5号门面	2019/01/01	2021/12/31	6	35	38.5	2651	2772	121
23	恩施州人大常委会办公室	171	恩施市施州大道43号（刘建中）	福恩府一楼	2018/12/01	2021/12/31	40	65	71.5	34718	34320	-398
24	恩施州人大常委会办公室	172	恩施市施州大道43号（恩施市华宇广告有限公司）	福恩府一楼一个门面	2019/01/01	2021/12/31	40	65	71.5	34718	34320	-398
25	恩施州商务局	118	东风大道565(原物贸仓库)（杨玲）	7号	2019/01/01	2021/12/31	10	102	112.2	13414	13464	50
26	恩施州商务局	119	东风大道565(原物贸仓库)（魏玲）	6号	2019/01/01	2021/12/31	25	102	112.2	33535	33660	125
27	恩施州商务局	120	东风大道565(原物贸仓库)（赵云辉）	4号	2019/01/01	2021/12/31	4	102	112.2	5366	5386	20
28	恩施州商务局	121	东风大道565(原物贸仓库)（苏月仙）	3号	2019/01/01	2021/12/31	3	102	112.2	4024	4039	15
29	恩施州商务局	122	东风大道565(原物贸仓库)(邹龙青）	2号	2019/01/01	2021/12/31	4	102	112.2	5366	5386	20
30	恩施州商务局	123	东风大道565(原物贸仓库)（刘国隽）	1号	2019/01/01	2021/12/31	8	102	112.2	10731	10771	40
31	恩施州商务局	124	东风大道565(原物贸仓库)（李美春）	5号	2019/01/01	2021/12/31	8	31	34.1	7196	3274	-3922	原合同单价相比同位置资产偏高，现调整
32	恩施州商务局	125	东风大道565(原物贸车库)（朱卫东）	车库	2019/01/01	2021/12/31	15	31	34.1	4734	6138	1404
33	恩施州商务局	126	东风大道254(原机电过道)（赵玲）	过道	2019/01/01	2021/12/31	8	102	112.2	9595	10771	1176
34	恩施州商务局	127	东风大道254(原机电门卫室)（黄大荣）	外门卫	2019/01/01	2021/12/31	4	31	34.1	1262	1637	375
35	恩施州商务局	128	东风大道254(原物资局门卫室)（廖晓华）	门卫室	2019/01/01	2021/12/31	6	20	22	1420	1584	164
36	恩施州商务局	130	东风大道254(原物贸仓库)（张红杰）	小门面	2019/01/01	2021/12/31	18	102	112.2	23861	24235	374
37	恩施州商务局	131	东风大道254(原机电澡堂)（谭晓红）	澡堂	2019/01/01	2021/12/31	30	18	19.8	7101	7128	27
38	恩施州商务局	380	恩施市东风大道565号（夏炜）	左边11、12号门面后小仓库	2019/01/01	2021/12/31	20	60	66	14520	15840	1320
39	恩施州商务局	381	恩施市东风大道565号（谭学安）	过道右边的小门面	2019/01/01	2021/12/31	10	88	96.8	11616	11616	0
40	恩施州商务局	383	恩施市东风大道565号（向英)	通道左边小门面	2019/01/01	2021/12/31	6	200	220	15840	15840	0
41	恩施州商务局	384	恩施市东风大道565号（覃耀、范开伟）	原物贸中心办公室一楼	2019/01/01	2021/12/31	220	28	30.8	52272	81312	29040
42	恩施州商务局	385	恩施市东风大道565号（李美春）	原物贸中心办公室二楼	2019/01/01	2021/12/31	180	8	8.8	14256	19008	4752
43	恩施州商务局	387	恩施市航空路49号（柳福菊）	金三角1号门面右	2019/01/01	2021/12/31	39	14	15.4	7207	7207	0
44	恩施州商务局	388	恩施市航空路49号（李汉珍）	金三角2号门面左	2019/01/01	2021/12/31	25	14	15.4	4620	4620	0
45	恩施州社会保险管理局	1	恩施市新建街67号（肖友方）	7号门面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
46	恩施州社会保险管理局	2	恩施市新建街67号（陈仪凤6号）	6号门面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
47	恩施州社会保险管理局	3	恩施市新建街67号（陈义美）	4号门面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
48	恩施州社会保险管理局	4	恩施市新建街67号（王宇春）	3号门面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	10100	10138	38
49	恩施州社会保险管理局	5	恩施市新建街67号（李建平）	2号门面	2019/01/01	2021/12/31	16	48	52.8	15071	15682	611
49	恩施州社会保险管理局	5	恩施市新建街67号（李建平）	2号门面	2019/01/01	2021/12/31	21	20.00	22	15071	15682	611
50	恩施州社会保险管理局	6	恩施市新建街67号（唐启县）	1号门面	2019/01/01	2021/12/31	12.5	48	52.8	12033	12540	507
50	恩施州社会保险管理局	6	恩施市新建街67号（唐启县）	1号门面	2019/01/01	2021/12/31	17.5	20.00	22	12033	12540	507
51	恩施州社会保险管理局	7	恩施市航空路三巷6号（民艺幼儿园）	办公楼	2019/01/22	2021/12/31	817	9.72	10.692	97060	104824	7764
52	恩施州生产力促进中心	284	施州大道372号（恩施州丰德汽车服务有限公司）	闲置空地	2019/01/01	2021/12/31	2079	5	5.5	98427	137214	38787
53	恩施州水利水产局	251	恩施市施州大道198号（张青玲）	1号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	35.96	55	60.5	29374	29619	245
53	恩施州水利水产局	251	恩施市施州大道198号（张青玲）	1号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	16.63	16	17.6	29374	29619	245
54	恩施州水利水产局	252,253	恩施市施州大道198号（王意）	2、3号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	32.97	55	60.5	30745	30899	154
54	恩施州水利水产局	252,253	恩施市施州大道198号（王意）	2、3号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	32.97	16	17.6	30745	30899	154
55	恩施州水利水产局	254	恩施市施州大道198号（吴林清）	4号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
55	恩施州水利水产局	254	恩施市施州大道198号（吴林清）	4号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
56	恩施州水利水产局	255	恩施市施州大道198号（张朝军）	5号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
56	恩施州水利水产局	255	恩施市施州大道198号（张朝军）	5号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
57	恩施州水利水产局	256	恩施市施州大道198号（孙玉林）	6号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
57	恩施州水利水产局	256	恩施市施州大道198号（孙玉林）	6号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
58	恩施州水利水产局	257	恩施市施州大道198号（汤永培）	7号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	55	60.5	18380	18472	92
58	恩施州水利水产局	257	恩施市施州大道198号（汤永培）	7号门面（两层）	2019/01/01	2021/12/31	19.71	16	17.6	18380	18472	92
59	恩施州委老干部局	259	恩施市东风大道595号、州委大门左侧（张恩）	12号门面	2019/01/01	2021/12/31	42	68	74.8	38016	37699	-317
60	恩施州委政法委员会	161	恩施市东风大道593号（陈萍）	10号门面	2019/01/01	2021/12/31	20	190	209	50160	50160	0
61	恩施州文化馆	210	恩施市舞阳大道69号（陈开传）	1号门面	2019/01/01	2021/12/31	27	190	209	68175	67716	-459
62	恩施州文化馆	212	恩施市舞阳大道69号（谭艳）	3号门面	2019/01/01	2021/12/31	10	190	209	25250	25080	-170
63	恩施州驻武汉办事处	国投（汉）1号	武汉市汉口黄陂街85号（心连心药房）	武汉市汉口黄陂街85号一楼（10个门面）	2019/01/01	2021/12/31	558	85	93.5	626076	626076	0
												101080

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